Toulon (83000)

3 pièces - 94,20 m²

Appartement T3 avec balcons et cave

170 000 €

Ref : 2458SH

Découvrir le bien

Situé dans le quartier Claret, cet appartemet bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare SNCF, des commercdes, des écoles et des transports en commun. Ce secteur dynamique et agréable offre une qualité de vie appréciée, alliant praticité et accessibilité, ,avec un accès rapide aux grands aéxes routiers et au centre-ville de Toulon.

Gravier immobilier vous propose en excusivité un appartement spacieux et confortable.

Découvrez ce grand T3 de 76m2, surface totale 94m2 au sol situé au 2ème étage sur 8, dans une résidence sécurisé, bien entretenue avec accès PMR. Il offre de beaux volumes et des prestations modernes:

- Séjour lumineux, ouvrat sur un premier balcon

- Cuisine indépendante équipée, avec accès à un second balcon

- Deux chambres spacieuses

- Salle d'eau moderne

- WC séparé

- Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal toute l'année

- Faibles charges

- Cave privative de 6m2, idéale pour le stockage

Taxe foncière 1273€

DPE: D GES: D

Estimation des coûts annuels: entre 1410€ et 1970€ par an

Un bien à visiter sans tarder!

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sophie Honorat au 06.17.39.72.02, agent commercial inscrit au RCS de Toulon sous le numéro RSAC. 839731569

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 94,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1956

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 12

nombre de lots 54

Quote Part annuelle des charges 257,26 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 1 287 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0659558330

E-mail services@ag-conciergerie.com

Adresse

539, Chemin de Mendiboure 64990 Urcuit

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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